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Topografía
TOPOGRAFÍA

Necesito planos para un proceso de diseño, arquitectura, trazado de vía, licencia de construcción, optimizar una finca, mejorar rotaciones, diseñar un cultivo o algo similar.

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ESCRITURAS

Necesito planos para la notaría, registro o catastro.

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DESENGLOBE

Vay a realizar una división sacando uno o dos lotes, y llevarlos a escrituras en notaría.

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CONFLICTO DE LINDEROS

Tengo problemas de lindetos y necesitamos planos para un proceso ante corregidor o juzgado.

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VENTA O COMPRA DE UN LOTE

Necesito verificar areas y planos de una finca para un proceso de compra o venta.

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AVALÚOS

Necesito un levantamiento topográfico para un proceso de avalúo o valoración del precio de mi propiedad.

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Las soluciones y los servicios Taclla

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LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO CON DRONES

Elaboración de planos con presición de centímetros por fotogrametría o LiDar (Láser), sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras.

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Levantamiento de información del terreno, donde se detallan todos los componentes del terreno a través de fotografías aéreas y un proceso de modelado fotogramétrico en 3 dimensiones,

Primero se delimita el área del lindero, luego se programa un Drone para sobrevolar en zigzag toda el área generando fotos con sobre posición, esto permite elaborar un modelo 3D fotogramétrico.

Con el modelado 3D bien calibrado se exportan orto fotos y modelados de elevación que le permiten al equipo de dibujo elaborar los mapas adecuados para su necesidad.

Sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras, elaborar planos topográficos y curvas de nivel que le sirven a los arquitectos e ingenieros para sus procesos de diseño y calculo de movimiento de tierra, trazado de vías, diseño de cultivos y muchas aplicaciones más.

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TOPOGRAFÍA LASER – CON ESCÁNER LIDAR

Elaboración de planos con presición de centímetros por fotogrametría o LiDar (Láser), sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras.

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LIDAR es el acrónimo de Light Detection and Ranging, es decir, detección por luz y distancia. Se trata de un sistema láser que permite medir la distancia entre el punto de emisión de ese láser (sensor activo) hasta un objeto o superficie. El tiempo que tarda ese láser en llegar a su objetivo y volver del mismo, es lo que permite medir la distancia entre los dos puntos. El resultado permite obtener un mapa en 3D de alta resolución para conocer el terreno en estudio.

Por LIDAR podemos medir el terreno en donde la vegetación no permite ver el terreno, permitiendo medir esos puntos cubiertos por la capa vegetativa, para representar gráficamente las curvas del nivel con una alta precisión.

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FOTOGRAFÍA O VIDEO AÉREO

Fotos o videos aéreos para un evento, promocionar un predio o una presentación con imágenes desde el aire.

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Levantamiento de información del terreno, donde se detallan todos los componentes del terreno a través de fotografías aéreas y un proceso de modelado fotogramétrico en 3 dimensiones,

Primero se delimita el área del lindero, luego se programa un Drone para sobrevolar en zigzag toda el área generando fotos con sobre posición, esto permite elaborar un modelo 3D fotogramétrico.

Con el modelado 3D bien calibrado se exportan orto fotos y modelados de elevación que le permiten al equipo de dibujo elaborar los mapas adecuados para su necesidad.

Sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras, elaborar planos topográficos y curvas de nivel que le sirven a los arquitectos e ingenieros para sus procesos de diseño y calculo de movimiento de tierra, trazado de vías, diseño de cultivos y muchas aplicaciones más.

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MEDICIÓN DE TECHOS O FACHADAS

Tomar medidas de techos o fachadas ahora es mucho más fácil con los drones Taclla.

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Levantamiento de información del terreno, donde se detallan todos los componentes del terreno a través de fotografías aéreas y un proceso de modelado fotogramétrico en 3 dimensiones,

Primero se delimita el área del lindero, luego se programa un Drone para sobrevolar en zigzag toda el área generando fotos con sobre posición, esto permite elaborar un modelo 3D fotogramétrico.

Con el modelado 3D bien calibrado se exportan orto fotos y modelados de elevación que le permiten al equipo de dibujo elaborar los mapas adecuados para su necesidad.

Sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras, elaborar planos topográficos y curvas de nivel que le sirven a los arquitectos e ingenieros para sus procesos de diseño y calculo de movimiento de tierra, trazado de vías, diseño de cultivos y muchas aplicaciones más

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INSPECCIÓN EN ALTURAS Y TEJADOS

Revisar detalladamente una instalación en alturas, más fácil con nuestros Drones

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Levantamiento de información del terreno, donde se detallan todos los componentes del terreno a través de fotografías aéreas y un proceso de modelado fotogramétrico en 3 dimensiones,

Primero se delimita el área del lindero, luego se programa un Drone para sobrevolar en zigzag toda el área generando fotos con sobre posición, esto permite elaborar un modelo 3D fotogramétrico.

Con el modelado 3D bien calibrado se exportan orto fotos y modelados de elevación que le permiten al equipo de dibujo elaborar los mapas adecuados para su necesidad.

Sirve para resolver problemas de linderos, actualizar escrituras, elaborar planos topográficos y curvas de nivel que le sirven a los arquitectos e ingenieros para sus procesos de diseño y calculo de movimiento de tierra, trazado de vías, diseño de cultivos y muchas aplicaciones más.

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Tipos de planos y entregables

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FOTOS O VIDEO DESDE EL AIRE

Capturamos las tomas aéreas ideales para su necesidad.
Fotos desde el aire, o videos que permiten mostrar una propiedad, un evento o una situación que no es fácil comunicar desde otro punto de vista que no sea aéreo.

En una sesión de vuelo de 25 minutos de duración podemos capturar diferentes ángulos y puntos a vista de pájaro.

Una herramienta que le permite mostrar el seguimiento de una obra, lo impactante de su evento, o lo completo de su propiedad, todo visto en una creativa imagen aérea.

Reciba sus fotos y/o videos de manera inmediata después del vuelo del drone.

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PLANO ORTOFOTO

Un plano de ortofoto también conocido como ortofotomapa, es una imagen aérea que ha sido corregida geométricamente para eliminar las distorsiones causadas por la perspectiva de la cámara, la topografía del terreno y otros factores. Esto resulta en una imagen con una escala uniforme, similar a un mapa, donde las distancias y las medidas son precisas.

Características principales:

  • Corrección geométrica: Se eliminan las distorsiones, lo que permite realizar mediciones precisas.
  • Escala uniforme: Todos los puntos de la imagen tienen la misma escala, lo que facilita la medición de distancias y áreas.
  • Alta resolución: Muestra detalles precisos del terreno, como edificios, carreteras, vegetación y otros elementos.
  • Georreferenciación: Está referenciada a un sistema de coordenadas geográficas, lo que permite integrarla con otros datos espaciales.
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PLANIMETRÍA – ÁREAS Y LINDEROS

Es una representación gráfica que muestra la extensión superficial del terreno, es decir, su tamaño en dos dimensiones (largo y ancho). También muestra los límites precisos del terreno, indicando dónde comienza y dónde termina la propiedad. Estos límites se definen mediante puntos con coordenadas que marcan las fronteras con terrenos vecinos.

Un mapa planimétrico puede incluir otros elementos, como:

  • Construcciones (edificios, casas, etc.)
  • Caminos y accesos
  • Cursos de agua (ríos, arroyos, etc.)
  • Elementos naturales destacados (árboles, rocas, etc.)

Propósito y usos:

  • Definir y delimitar las propiedades.
  • Realizar transacciones inmobiliarias (compra, venta, etc.).
  • Planificar proyectos de construcción.
  • Resolver disputas de linderos.
  • Registrar propiedades.
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ALTIMETRÍA – CURVAS DE NIVEL

Un plano de curvas de nivel, es una representación gráfica de la topografía de un terreno en un plano bidimensional. Se utiliza para mostrar la elevación y la forma del terreno mediante líneas imaginarias que conectan puntos que tienen la misma altitud sobre un nivel de referencia, generalmente el nivel del mar.

La distancia entre las curvas de nivel indica la pendiente del terreno: curvas muy juntas indican una pendiente pronunciada, mientras que curvas más separadas indican una pendiente suave.

Se utiliza en topografía, ingeniería civil, arquitectura, geología o planificación urbana para el cálculo de proyectos de construcción, la evaluación de riesgos geológicos, la planificación de rutas y la gestión de recursos naturales.

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PLANO DE LINDEROS PARA NOTARÍA O CATASTRO

En Colombia, los requisitos básicos que debe tener un plano topográfico para ser aceptado por la oficina de Catastro, Notariado o Registro, pueden variar ligeramente dependiendo de la ciudad o región, pero en general, deben cumplir con:

Precisión y Fidelidad: El levantamiento topográfico debe reflejar con exactitud las dimensiones, áreas y linderos del predio, en concordancia con los documentos jurídicos que lo sustentan (escrituras, títulos, etc.).

Contenido Mínimo:

  • Identificación clara del predio
  • Cuadro de coordenadas y distancias entre mojones
  • Indicación del norte
  • Escala de representación del plano
  • Fecha del levantamiento topográfico
  • Información del profesional que realizó el levantamiento
  • Cumplir la norma IGAC y las entidades catastrales locales
  • Georreferenciación Magna Sirgas Origen Nacional
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PLANO DE CONTEO DE ÁRBOLES

Utilizamos imágenes aéreas capturadas por drones para inventariar y analizar la distribución de árboles en un predio. Este tipo de plano combina tecnología de drones, procesamiento de imágenes e inteligencia artificial para obtener información precisa y detallada sobre la población arbórea.

Los resultados del conteo se integran en un sistema de información geográfica (SIG) para generar un plano que muestra la distribución de los árboles, su densidad y otras características relevantes.

¿Qué información proporciona?

  • Ubicación precisa de los árboles
  • Coordenadas geográficas de cada árbol detectado
  • Inventario de la población arbórea en el área de estudio
  • Densidad de árboles por unidad de superficie
  • Patrones de distribución
  • Estimación de la altura y el diámetro de los árboles
  • Índices de vegetación indicadores del estado de salud
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AMOJONAMIENTO

Para garantizar la máxima precisión y validez legal de sus planos topográficos, es crucial realizar el amojonamiento y establecer puntos de foto control. Este proceso asegura que las coordenadas de su terreno estén calibradas y cumplan con el sistema de referencia MAGNA-SIRGAS, exigido por el IGAC.

El amojonamiento se logra mediante la ubicación de marcas físicas permanentes o temporales conocidas como mojones, en puntos estratégicos del terreno. Este proceso requiere equipos topográficos de alta precisión, como receptores GNSS de doble frecuencia en modo PPK o RTK. Estos equipos permiten determinar las coordenadas exactas de cada mojón, garantizando que los planos resultantes estén correctamente georreferenciados y cumplan con los estándares técnicos.